首座“主动式公寓” 亮相郑州

                                  □晚报记者 卢林 整理
   “清晨，在２０万ｍ２公园绿地畅享新鲜氧气的沁人心脾；傍晚，在数千米金水河滨水带体验都市的浪漫宜人。在３９ｍ２摩利、４５ｍ２摩登、９０ｍ２摩卡的精致和弹性的空间中，作ＳＯＨＯ一族，事业、生活两不误。”对于刚毕业不久的“白领族”张林来说，能够在繁华的都市中拥有一个这样的栖息地，是再美不过的了。

　　“在意居住的品质和便利，具有强烈的独立生活愿望希望在都市中有属于自己的生活空间，同时也向往着有品位的贵族式的生活。”和张林一样，在现代的城市中有这样的一个庞大的群体，“他们以２５～３５岁的年轻一族为主，以公司白领、企事业员工、自由职业者居多，当然也不乏创业初期的私营小业主。他们从事着脑力劳动为主的工作，这群人事业处于上升时期，收入较高，但储蓄相对有限，他们热衷于新鲜事物，追求时尚，热爱品牌，他们是品牌和概念的消费者，同时也是时尚的引领者和创造者。”从某种意义上来说他们是“都市的新贵阶层”。

　　“繁华不失闲逸，工作不失温馨。然而，在城市迅速发展的今天，这样的地方真的太少了。”张林的苦恼，在于这种地方的稀缺。

　　由郑州清华园房地产开发有限公司倾力打造，位于南阳路与金水路交会处的ＳＯＨＯ广场二期“都市主角”项目正是为这一群体量身定造的“主动式公寓”。

　　在郑州的版图里，大石桥承东启西，贯北通南。二七商圈、火车站商圈、复兴的大石桥商圈让这里每日的人流、车流，川流不息，周边金融、购物、娱乐、休闲、教育、医疗……生活配套一应俱全。随着城市“东移西进”的发展和城市地铁线的开通，这里核心的区位价值未来则更加彰显。

　　据清华园营销部负责人介绍，最早起源于２０世纪８０年代的美国的“主动式公寓”，作为一种居住形态曾一度风行西方发达国家。而清华园此次开发的主动式公寓，就是将这种风行国际的主题公寓在结合国内具体情况下移植郑州的。

　　都市主角项目位于市中心核心区位，金博大、北京华联、人民公园、各类学校、各类医院、银行证券、酒店宾馆等成熟配套和ＳＯＨＯ广场数万平方米的商业配套将给业主带来从容与便利。

　　对于这里的投资价值，这位负责人认为：“低总价、低首付、低月供、低风险，高回报，这就是‘都市主角’的小户型的投资特征。”在他看来，小户型的投资要看重地段、周边配套和租金水平，而“都市主角”小户型集居住、办公功能于一体，再加上市中心核心地段、成熟的生活配套、周边物业租金的连年飙升，注定了都市主角小户型产品租赁市场的抢手货本色