7月17日的上午8时45分，伴着暴雨前的蒙蒙细雨，汽车驶入了位于大河路北侧桃花峪东南的清华•忆江南。
    “忆江南”之名用到这里恰到好处，到处青葱的颜色让人可窥绿城一隅，依山傍水的地理位置确实有江南的秀美。再伴着淅沥的细雨，让家在江南的记者朦胧中有了归乡的感觉。而“中原游闲文化论坛”便在这样美丽的地方举行。
    在清华•忆江南园区内，江南春温泉酒店三楼江山厅内，河南省发改委经济研究所所长、省政府参事、河南省文化改革试验区专家组组长郑泰森，郑州清华园房地产开发有限公司总经理李发臣，河南财经学院研究院常务副院长李晓峰，河南财经学院城市发展研究中心主任、工程管理系教授刘社，河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京等中原地产界的知名人士汇聚一堂，共话中原游闲文化的发展。
 
【启发】中原人需要“游闲”
    作为具有13年房地产开发经验的郑州清华园房地产开发有限公司，率先提出了“游闲文化地产”的房地产开发模式，其开发的清华•忆江南与清华•大溪地所倡导的“游闲文化”在地产开发中的运用，领跑整个中原的房地产业。郑州清华园人将旅游地产、生态地产进行升级，创造性地提出了“游闲文化地产”的发展模式，是什么启发了郑州清华园，启发了李发臣总经理，从而促使“游闲文化地产”的产生呢？“一提起清华•忆江南这个名字，有很多人会想起，是不是忆江南追求的是南方的园林和自然景观啊？其实有这方面的因素，但是我更多的是追求游闲文化，为什么要这么说呢？叫做忆江南，实际上表达对江南生活方式的向往。我感觉中原人太累了，不是一般的累。”李总一语道破天机，引起全场的共鸣。诚然，河南作为中原大省、中国人口大省，每个人都在兢兢业业地劳作着，而生活富足的人却寥寥无几，不得不说中原人活得太累。“我们要做的是中原游闲文化的倡导者和领跑者，休闲和游闲一字之差，休闲注重休息，而游闲注重游乐的参与。平衡才能和谐，和谐才能游闲，这是我对游闲生活方式的理解。”
    因此，李总倡导“游闲文化”，就是要让中原人过上像江南人一样的游闲生活，为中原人打开新的生活模式。

【理念】以“品质”赢得市场
    李总提到的一些关于建筑结构的问题引起了在场听众的深思。“今后我们在建房子的时候，少建砖混结构的房子，美国没有砖混结构的说法，也没有砖这个东西，地震是最能检验建筑结构和建筑质量的，国外的建筑结构基本上是钢混结构或者木混结构，遭遇地震建筑物倒塌，人在里面就是有缝隙的。智利地震仅仅伤亡几百人，这和国外严格的建筑品质有关。”
    这是李总在建筑上的心得，与其为人一样实在。房子是百年建筑，总得为子孙后代留下点东西；只讲赚钱、不管质量的开发企业不能叫企业。这都是他曾经告诉过记者的话语，而他自己也是谨遵着自己说过的话去做的。
    清华•忆江南项目秉承了李总的一贯开发理念：在材料和技术应用上力求绿色、环保、节能，从采用断桥隔热铝合金窗到LOW-E夹胶玻璃，从地源热泵到屋顶喷淋系统……一系列环保节能材料和技术的应用，不仅为清华园创造了多项技术专利，而且填补了多个市场空白，这些都让该项目获得了公众与社会的高度认可。
    在论坛上，李总关于建筑方面的话语说得很实际。为了中原人的生活，他一定要让郑州清华园旗下的项目以品质赢得市场，以此为自己的企业赚来必备的硬系统。

【风向】山水大盘成开发焦点
“生命是从海洋里面而来的，人类从森林里面走过来，当我们生活在喧嚣的大都市里面，我们自觉不自觉地与生我们养我们的自然界越来越远了，从这个意义上来说，我们渴望回归。我们天天在钢筋混凝土中穿梭，在污浊喧嚣的城市中忙碌，早已远离了自然，在我们的眼里只能看到树木，看到花草，只能到公园，我们离自然界越来越远了。”
    河南财经学院研究院常务副院长李晓峰以诗意的话语揭示了游闲文化的原宗，这也不难说明，为何国内的一线开发商纷纷致力于山水大盘的开发。
    房地产事业发展至今，旅游地产的出现鳞次栉比，全国的山水大盘如雨后春笋般一个又一个站了起来。
    从绿地集团位于天津蓟县国家5A级盘山景区西侧的绿地•盘龙谷，恒大集团位于成都西岭雪山之下的恒大•山水城，再到龙湖地产位于“世界文化遗产”青城山下的龙湖•小院青城，山水大盘有着自己独特的魅力吸引着这些一线开发商的追逐，而长年处于都市喧嚣中的人也更愿意潜居山水之中，一尝“采菊东篱下，悠然见南山”的惬意。

【定位】建造不一样的山水大盘
    看清华•忆江南的全景沙盘，其坐落在黄河的南岸，山水相互映衬，青葱的绿树与其间错落有致的别墅、洋房呼应，社区间河流穿梭，不胜美哉！然而，随着时间不断地发展流逝，经常潜居在山水大盘中的人们也会觉得无聊。其中只有山水让人心旷神怡，但是久居山水间，难免会不知如何去填充那份孤寂。
    在清华•忆江南之间，就有游闲文化作为一种精神纽带将山水与心灵连接在一起。这便是李总细致的想法，他所建造的山水大盘一定要有别于他人，让在此居住的中原人不只因为山水秀丽而喜欢，还要因为身居其中的游闲生活而热爱。
    记者自行游历了清华•忆江南：其位于大河路北四环北侧，周边有黄河湿地、三皇山、汉霸二王城、赫赫有名的楚河汉界——鸿沟、桃花峪景区、郑氏文博园、汉代冶铁遗址、高祖庙、纪信庙等众多人文自然旅游资源，可供人游玩。
    清华•忆江南5000余亩浩瀚版图中，除460亩的四星级江南春温泉酒店，500余亩伴山湖泊，后山3000余亩自然山林规划了高尔夫练习场、马术俱乐部、军事主题公园、山地拓展训练营、摩尔庄园、银发休闲空间、滑雪场、滑草场、中国庭院历史文化长廊、宿营地等10多个游乐项目，仅少量的建筑用地用于开发独栋别墅、联排别墅、山水洋房、温泉公寓等高端住宅，是名副其实的大型旅游、休闲、度假社区。
    郑州清华园所推出的“游闲文化地产”，除了优美的环境、深厚的文化积淀，还能满足人们“休闲、游乐及精神文化”的需求，更是一种全新的生活理念的代表。山水大盘给了人物质上的富足，而游闲文化则给予人们心灵与精神上的富足。对于那些仅限于花瓶般美丽的山水大盘，清华园在山水大盘中加入的游闲文化可谓是精其魄、丰其魂的画龙点睛之笔。

转载自《东方今报 》 2010年7月22日东方地产•聚焦B11版