【工作内容】

1、认真贯彻执行国家及政府的有关政策、法规，建立并维持与政府机构的友好关系。

2、认真贯彻执行公司的各项工作方针、计划和指令，严格执行公司各项规章制度，主动向公司汇报服务中心工作情况，并且对部门所发出的信息准确性、真实性负责。

3、负责在每年底制订服务中心的年度工作目标、计划、财务预算，并报业主委员会审核。

4、负责服务中心的经营管理工作，负责对部门内部每月、每季度、每年的财务收支情况进行审核。充分利用公司和服务中心的人力、物力资源，开展增收节支，做到收支平衡，在完成公司下达的经营指标的基础上，为部门的可持续发展提供支持。

5、负责部门的日常费用支出的审批工作，合理控制费用开支。

6、负责本部门的《物资申请单》、《请示报告》以及各类物资采购和领借用的相关单据的审批工作，控制本部门的物资进出。

7、负责审批部门《月工作计划》、《资金计划》、半年度工作总结及计划、年度工作总结及计划，每周主持召开服务中心工作例会，听取工作汇报，了解工作中的不足、疑点、难点，检查、总结和布置工作。

8、负责安排白班、夜间查岗人员并监督查岗情况，以确保小区安全保卫工作质量。

11、监督检查小区公共设施、机电设备的维修养护，确保各类机电设备运作正常，负责公共设施大、中修计划及年检计划的审核。每周至少一次巡视设备机房。

12、作为小区消防第一责任人，负责小区消防安全工作的管理与监督和经常性的消防宣传教育工作，定期组织一次消防实战演习，并进行有效的评估。

13、监督服务中心的质量管理工作，确保向顾客提供优质服务。

14、负责与地产项目部协调处理工程遗留问题。

15、有责任向其它同事提出合理化建议。

16、完成公司领导交办的其它各项工作。

【职位要求】

1、3年以上大型公司物业管理、项目管理或企业计划管理经验；

2、了解房地产开发、建筑、设计、统计、财务、税务等相关知识；

3、物业经理上岗证、有注册物业管理师证书的优先。

4、年龄不超过40周岁。

【薪资待遇】

月薪6K-10K，五险一金，油补、话补，购房补贴等。

【简历投递邮箱】

185522189@qq.com